Türkiye’de milyonlarca yapı, güncel deprem yönetmeliklerine göre riskli kabul ediliyor.
Bu nedenle kentsel dönüşüm, yalnızca bir inşaat süreci değil, aynı zamanda hayati bir güvenlik meselesi.
Son dönemde yapılan yeni düzenlemeler, süreci hem hızlandırmayı hem de hak sahiplerini daha net korumayı amaçlıyor.
1️⃣ Riskli Yapı Tespiti Artık Daha Hızlı
Yeni düzenlemelerle:
• Riskli yapı başvuruları dijitalleşti
• Süreç kısaldı
• Bürokratik adımlar azaltıldı
👉 Sonuç: Dönüşüm süreci daha hızlı başlıyor.
2️⃣ Malik Onay Oranlarında Netlik Sağlandı
Önceden en büyük sorun:
Kat maliklerinin uzlaşamamasıydı.
Yeni sistemde:
• Belirli çoğunluk sağlandığında
• Dönüşüm kararı alınabiliyor
👉 Sonuç: Süreç tek kişinin itirazıyla kilitlenmiyor.
3️⃣ Kira ve Taşınma Yardımları Güncellendi
Devlet:
• Kira destek tutarlarını artırdı
• Yardım sürelerini uzattı
👉 Sonuç: Hak sahiplerinin mağduriyeti azalıyor.
4️⃣ Müteahhit Seçiminde Şeffaflık Artıyor
Yeni düzenlemelerle:
• Proje şartnameleri netleşti
• Teknik ve mali yeterlilik kriterleri sıkılaştı
👉 Sonuç: Güvenilir firmalarla dönüşüm yapılması teşvik ediliyor.
5️⃣ Tapu ve Hak Sahipliği Süreci Koruma Altında
Hak kaybı yaşanmaması için:
• Tapu kayıtları dijital takip ediliyor
• Sözleşme standartları getiriliyor
👉 Sonuç: Vatandaşın mülkiyet hakkı güvence altına alınıyor.
🎯 Sonuç
Kentsel dönüşüm artık:
“Yık – yap” sürecinden çıkıp geçmişte elde edilen tecrübelerle
hukuki ve teknik güvenceyle ilerleyen bir sistem haline geliyor.
Ancak her projede detayları bilmek şart.
www.emlaksirketi.com olarak
Güvenli ve bilinçli emlak işlemleri için her zaman yanınızda olduğumuzu unutmayın.
